Omschrijving

Vlakbij het bos wonen en toch helemaal in de stad?
Gemoderniseerde 6 kamer eengezinswoning met groene, zonnige voor- en achtertuin.
Aan een kindvriendelijk hofje opzij van de hoofdrijbaan, op de grens van de groene wijk Mariahoeve en het Bezuidenhout, op loopafstand van het Haagse Bos en de duinen. Vlakbij de gezellige Theresiastraat, de winkelcentra Mariahoeve en Westfield Mall, The British school en andere (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vrij parkeren of in separaat (eventueel samen met de woning) over te nemen garagebox.

De woning heeft 5 slaapkamers en nu 1 badkamer, er is ruimte voor een tweede badkamer.
De woning ligt buiten de drukte aan een hofje dat geen doorgaand verkeer mogelijk maakt (doodlopend).
Ruime voortuin voorzien van extra stallingsruimte voor fietsen. Entree, hal en toilet, lichte woon- eetkamer met voor en achter nieuwe kozijnen met isolerend glas. Open haard. Keuken met L- vormig aanrecht en deels losse apparatuur.

1e etage, overloop met separaat toilet, achterslaapkamer met balkon, achterzijkamer, voorslaapkamer en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aan- en afvoeren.

Opgebouwde 2e etage met heerlijk uitzicht en een mooie lichtinval. Grote achterslaapkamer en voorslaapkamer, hier is een mogelijkheid voor een tweede badkamer.

Zeer verzorgde groene achtertuin, gunstig gelegen op de zon en in een parkachtige, groene omgeving.
Achter de achtertuin ligt nog een perceel groen/’overtuin’ welk gehuurd is van gemeente Den Haag. Deze grond grenst aan water.
Achterpad naar eigen fietsenberging (steen) en afsluitbaar toegangshek naar de openbare weg en de eigen garagebox.


Bijzonderheden;
- Van alle woningen aan de Haverkamp heeft deze niet alleen een grote voortuin maar ook achter een flinke achtertuin op de zon met vrij groen uitzicht, eigenlijk zou je zeggen de leukste ligging.
- Oplevering in overleg.
- Separate ruime garage te koop voor € 55.000,00 op eigen kadastraal kavel en voorzien van elektra en automatische metalen kanteldeur.
- Erfpacht aflopend in 2035. De nieuwe aanbieding is bij de gemeente Den Haag opgevraagd en inmiddels bekend.
de prijzen zijn bij move documenten zichtbaar.
- Meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Tonzon vloerisolatie.
- Bijna geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Dakopbouw onder architectuur in 2007 geplaatst met Bouwgarantcertificaat.
- Achterpad (delen met de buren) is afgesloten met een hek.
- Bouwkundige keuring beschikbaar.
- Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule zijn van toepassing en worden opgenomen in het koopcontract.
- voorkeur voor notaris Adegeest