van Halewijnlaan 137

Omschrijving

Midden in de gewilde woonwijk Voorburg-Noord bevindt zich dit ruime, lichte extra grote dubbelbovenhuis van 3 lagen. De woning (ca. 144 m2) beschikt over een A label en heeft buiten overal isolerend glas ook dakisolatie en zonnepanelen. De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht over het gezellige en groene Graaf Florisplein. Aan de achterzijde van de woonkamer is een breed en zonnig balkon op het zuidwesten. Totaal 5 slaapkamers en twee badkamers.
Deze woning heeft een A label en beschikt ook over 7 zonnepanelen.

De jaren ’30 woning maakt deel uit van een VvE appartementencomplex met een open portiek. De ligging is ideaal in een gewilde, centraal gelegen wijk van Voorburg-Noord. Er is goede parkeergelegenheid en er zijn diverse winkeltjes zoals een koffiebar, toko en een lokale bakker. Uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg en verschillende bus/tram/metro verbindingen zijn op loopafstand. Ook diverse winkelgebieden (zoals de Julianabaan, de Herenstraat, de Theresiastraat en The Mall of the Netherlands) en Den Haag centrum zijn in de buurt.

Indeling
Open portiek met trap naar de eerste verdieping
Voordeur, entree woning, binnen hal met uitgebreide meterkast/bergruimte en interne trap naar de tweede etage.

-Woonverdieping
L-vormige overloop met toilet en kast. De lichte en ruime woon-eetkamer is voorzien van parket vloer met geluiddempende onderlaag. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en heeft alle benodigde apparatuur.
Ruime voorslaapkamer, achterslaapkamer en op de overloop nog eens de 2e badkamer ( douche en wastafel )

- Slaapverdieping
Overloop met kasten.
Extra brede voorslaapkamer met twee dakkapellen, achterslaapkamer met dakkapel en nog een achterslaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

-3e etage
Deze etage is met een vaste trap bereikbaar en heeft ook stahoogte. Hier is ruimte voor opslag maar ook de cv ketel van 2017 is hier te vinden, daglicht door een Velux venster en geheel bevloerd.

Tot slot is er een gedeelde ( met de onderburen ) fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- Zeven zonnepanelen.
- Vijf slaapkamers;
- Gemoderniseerde keuken met apparatuur;
- Slimme verplaatsing van sanitair op de 2e etage, betekent een normale trap naar de slaapverdieping ( niet door een kamer )
- Parketvloer in woonkamer;
- Heerlijk zonnig balkon;
- Kunststof kozijnen voor met HR++ glas, achter hout, op de 3e etage ook kunststof en hout
- Vier dakkapellen.
- HR combiketel Nefit bouwjaar 2017
- Twee badkamers.
- Woonoppervlakte circa 144 m2;
- Veel opbergruimte;
- Meterkast met automaten en 8 groepen en dubbele aardlekschakelaars.
- Dakisolatie
- Gedeelde (fietsen)berging;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,- p.m.;
- Gelegen op eigen grond;

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.090,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7340 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties