Kerkstraat 52

Omschrijving

Op een bijzonder leuke locatie, direct in het centrum van Wassenaar ligt deze sfeervolle “dertigerjaren” tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, woon/eetkamer met originele suiteseparatie en vier slaapkamers.

Indeling: entree, gang met meterkast, trapkast en toilet, sfeervolle zitkamer met erker en houthaard, originele suiteseparatie met schuifdeuren naar de eetkamer, openslaande deuren naar de achtertuin op de middag en avondzon.
Houten verande met schuur. Mooie open maatwerk keuken met kookschiereiland voorzien van alle apparatuur. ( koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser, wijnkoeler, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker )

1e Verdieping: overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, voorzijkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;

2e Verdieping: ruime overloop met veel bergruimte, ruimte voor de wasmachine en de droger, grote zolderslaapkamer met dakkapel, en CV-opstelling, geschikt voor hybride gebruik (2023).

Bijzonderheden:
- Gezinshuis met veel mogelijkheden, hartje centrum!;
- Geheel voorzien HR dubbele beglazing;
- Gevelisolatie
- Vloerisolatie
- Schilderwerk buiten 2021
- CV ketel van 2023
- Meterkast gerenoveerd, 11 groepen met aardlekschakelaars.
- Goed werkende houthaard
- Fietsenschuur in de voortuin van 2022
- Fraaie visgraat eiken parketvloer in de woon- en eetkamer;
- Eiken vloeren op de eerste etage en de trap naar een.
- Laminaat op de 2e etage.
- Originele paneeldeuren;
- Beschermd dorpsgezicht
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering begin februari 2025

Overdracht Status Onder bod Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.664,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel eco tec vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.6 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 153 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties